重生之似水流年 - 第1章 青春！下一站流年（二）(6/7)

    第1章 青春！下一站流年（二）(6/7)
    在报纸上找了一家中介公司，结果电话里张嘴就要好几千的中介费。
    把郭丽华气够呛，你就牵个线就收好几千？真黑啊！还是自己来吧！
    不得不说，这夫妻俩也是能人，为了省几千块钱的中介费也是拼了。
    先是把北广周边的小区转了好几遍，彻底了清楚。
    哪个小区是哪年的房子，哪个小区是哪个单位的房子，比中介还门清。
    然后，两人就开始各个单位、各个小区的乱转，专门找树阴底下下棋的京城大爷，小区门口坐着的京城大妈，还有各个单位的看门大爷、进出职工闲聊。
    三天的工夫，聊出了七八套房源。
    齐磊都惊了！！
    “妈，你干中介去得了，中介都没你效率高啊！”
    郭丽华还挺得意，一个个给齐磊讲呢！
    “这是齿轮厂的家属院，我看了，房型太差，又老又小，咱不要。”
    “这个是……是花园闸南里的，楼层挺好，就是老了点，90年的房子，算了。”
    “这个叫什么福怡园的小区？98年的新房，就是有点太远了，在那个那个……定福庄北街最里头，再看看！”
    “这个是定福庄南里的！这个不错，94年的房，离你们北广新建的女生宿舍挺近的。”
    齐磊汗都下来了，心说，那哪是近啊，就是挨着，窗户对着窗户！
    如果齐磊没记错的话，可以在阳台和女寝聊天。
    “算了！”齐磊主动放弃，“太近，容易犯错误！”
    你想嘛，天天对着中蓝公寓的百美图，能消停了才怪。
    对此，徐小倩挺满意，算你识相！
    郭丽华一听，这个也不行？
    “那就这套吧！”
    “电建北院，顶层复式房，107平米，98年的新房。离学校近，还是朝阳路边上，出小区就是车站。嗯，就这个，这个好！”
    说完，又有点不甘心，“就是有点太贵了，不太划算。”
    齐磊好奇，“有多贵啊？”
    郭丽华一脸肉疼，“107平米，房主要咱18万，合1700多一平呢！”
    齐磊，“……”
    “妈，那院里还有卖房的吗？我都要了。”
    郭丽华一愣，“这老贵，你要那么多干啥？浪费钱呢！”
    这……
    这就没法说了啊！
    1700还贵！？白捡的一样啊！
    好吧，以后世的眼光来看当然便宜，北广这块儿的房价都到三万多了，还得是不靠地铁主路的二手房。
    可是，2000年，五环外，1700多一平米还真就不便宜。
    要知道，18万就买个一百平米的楼房？
    在尚北，可以买十个院子！
    ……
    ——
    电建北院其实就是“京城电力建设公司”的北家属院，和南院一样，都是电力建设公司的职工福利房。
    像北广周边，基本都是这种家属院。
    比如，“齿轮厂家属院”、“五建集团家属院”等等。
    电建北院算是电力建设公司最早的一个家属院，一水的6层板楼。
    而且不是一批建成的，最早有90年代初的家属楼，越往深处的房子越新。
    郭丽华说的那套在最里面，98年才建的，六层跃七层的复式结构，一百多平米，四室两厅两卫。
    在这个年代，房型都比较紧凑，而且公摊面积很小，所以100平米的房子其实已经算很大的了。
    第二天，俩口子带齐磊，还有小伙伴儿们又去看了一次房。
    总体上来说，齐磊挺满意，大伙儿也都挺满意。
    家属院别看没有那些商品楼盘来的新潮，可是优势也是极为明显的。
    首先就是物业费，供暖费这些生活成本低。
    在这都不叫物业费，叫卫生管理费，一平米两毛钱。
    100平米的房子，一年才交二百块钱的物业费。
    供暖费也是按电建的职工福利走，象征性的收一点，一平米8块钱。
    但是，别看便宜，小区的管理和绿化却非常好。
    一来，都是本单位的人员，很少有外来的住户，要么就是学生租客，人员比较单一，安全性很好。
    搞卫生的，还有门卫、保安都是电建公司的编制，很放心。
    房子也是毛坯简装房，没住过人的。
    户主是电建的一个科室主管，不怕被中介坑。
    怎么说呢？在这个年代，有个好单位就代表着衣食无忧。
    电力建设公司就不用说了，好的不能再好的单位。
    总公司这边一共也没多少员工，可是家属楼却前前后后建了二十来栋。
    盖的时候，职工按小产权房买入，还有折合工龄，就跟白送一样。
    只要手里有点闲钱，再要个单位的住房指标，就能买。
    都不用贷款（也不用贷款）。
    然后，重点就来了。
    买完之后，等一波政策。
    公司把土地出让金一交，摇身一变，一下就变成有房本，可以过户的大产权房了。
    而且，这个土地出让金也是有的单位象征性收一点，有的单位富，直接就当员工福利了。
    像这位户主是个小主管，住房指标随便拿，福利房有好几套。
    儿子结婚住一套，再卖一套办婚礼，听说老俩口自己的住一套就在北院前面那栋楼。
    还有两套租给北广和二外语的学生，就是这么豪横。
    郭丽华虽然觉得有点贵，可是来了两趟了，越看越喜欢，齐磊也点头了，干脆当场就订了下来。
    给了三千块钱的订金，打了个收条。
    房主也是实在人，约定周末到房管所过户，这几天他还得上班。
    不过，当场就把钥匙给了郭丽华。而且，今年的物业、水费、取暖他都交过了，也不让郭丽华退了，就算是送给这一家子了。
    郭丽华一听，那房主敞亮，她比房主更敞亮。
    “谢谢大哥哈！啥也别说了，回头让石头给你送点我们哈市的红肠啥的，尝个新鲜。等过段时间的，咱给你整点正经的尚北大米。”
    “以后咱都是邻居了，我们当大人的不在，大哥大嫂，多照顾着点。”
    房主大哥一听，哈市红肠、尚北大米？也没客气，笑着道：“不瞒你们说，我也是哈市人，这一口儿还真想！”
    嘴里虽然是京片子，可是说的却也是实情。
    其实，京城人分好几种，四九城里的是一个样儿，四九城外的又是一个样儿。
    还有第三种，就是这种国字头的大单位职工，来自全国各地。
    工作原因，留在京城，有京城户口，也是京腔京韵。可是，骨子里的行事作风却不太一样，没有四九城里老京城人的那股子傲劲儿。
    像是电建公司就是这种情况。
    郭丽华一听是老乡，就更亲近了，热络了聊了好一会儿。
    房主大哥也从聊天中知道，这一家人是尚北的，条件好像很不错，不然也不能孩子上个大学就给买房了。
    因为下午还要上班，约定过户那天再见。
    房子就直接扔给齐家人了。
    齐磊觉得挺奇妙的，虽说，以他现在的条件，更好的房子也买得起，甚至大别墅也没问题。
    可是，这种地方他尤为喜欢，有人味儿。
    就像尚北的小胡同里一样，虽然也和杨家人吵吵闹闹，可是邻居毕竟是邻居，这层关系断不了。
    这里也是，一个大院，哪哪都是人味儿。
    这就是二十年前的魅力啊！
    齐磊突然觉得，这也许也是一个研究方向，【邻里关系】。
    郭丽华那边已经和齐国君开始商量着怎么装修了。
    吴小贱特意跑到厨房那边听了半天，回来报告，“目前为止，还没提花瓷砖儿的事儿。”
    这让齐磊大大的松了一口气。
    然后……
    唐小奕已经搜寻了，楼上是一室一厅，一个大卧室、小厅，还有一个大露台。
    不用想，肯定是齐磊的。
    最后，唐小奕在楼下挑了一间，跑去郭丽华那咋呼，“干妈，那间是我的，给我好好装着。”