第148章 为了以后那能背着麻袋去收租的梦想
现在的蓝洋市房价，已经有放飞自我的预兆了。
曹焱感觉自己在等上个两个月，自己赚的那点钱，就不怎么够实现自己背着一麻袋钥匙去收租的梦想了。
今天曹焱他们这组是需要去守下午那个时段。
一早，他就打了个电话，把自己捧哏的小跟班，秦梦夕叫来安百集团的湖湾国际大厦等自己了。
刚一进到自己办公室，曹焱就看见了坐在自己按摩椅上，闭目养神的秦梦夕。
听到开门的动静，她睁开了眼睛。
“你一早叫我来干嘛？”秦梦夕看着那带着墨镜正鬼鬼祟祟向自家姐姐办公室那边看的曹焱问道。
“有件发财的大事，等下需要你配合配合。”
一听到发财，秦梦夕立刻来了兴趣，最近她跟着曹焱这财是越发越大了：“准备怎么弄？又拍电影？”
“切，拍电影能挣几个钱，对了！那几个部门老大在唧唧歪歪说些啥？怎么还不走啊？”曹焱指了指那边站在秦梦卿办公桌前不知道在汇报些啥的几人问道。
一听这话，秦梦夕就知道是要发大财了，电影赚个十来亿现在曹焱都看不上了，她擦了擦嘴角的口水：“我那知道？要不要我过去偷听一下？”
“有个屁的好听，对了，等下看我眼色行事！”
“看你眼色行事？”秦梦夕看着曹焱带着自己送给他的墨镜，这能看啥眼色？
发现秦梦夕的表情不对，以及周围的眼色也有点暗。
曹焱不动声色的把墨镜取了下来。
揉了揉眼睛，让秦梦夕能清楚的看见自己的眼色。
还好，那些人并没有说上一个早上，又过了一段时间，那几个部门老大终于汇报完事情全走了。
曹焱对秦梦夕一甩头，打了个响指：“走！办事去！”
秦梦夕这个小马仔，连忙从按摩椅上站起来，带头向她姐的办公室走去。
两人连门都没敲，就杀了进去。
秦梦卿并没有对两人的出现感到意外，隔着玻璃窗她早就发现这贼头贼脑的两个人了。
“有事？”秦梦卿没有去看自家妹妹，而是盯着跟在她身后的曹焱，一般这种时候，都是曹焱有事找自己。
“有点，”曹焱有点忸怩，好像有点难以启齿的样子。
这时，秦梦夕这捧哏的好处就体现出来了。
“曹焱，我们都是一家人，还有什么不好意思说的？”秦梦夕理所当然的把这话说了出来。
“那我就不好意思了？”曹焱小心试探了一下。
“说吧！你跟我们还客气啥，对吧，姐姐！”秦梦夕看着秦梦卿看似寻求她的赞同，可却把能说的，不能说的全都说完了。
秦梦卿好笑的看着两人唱着双簧：“说吧，什么事？”
“是这样的，梦卿，我发现公司在建的项目中，有京师紫金苑，魔都的香语城，蓝洋的水云间这三个新启动的项目是吗？”
“嗯，是有这三个项目，有什么问题？”
“这三个项目总价是七十六亿，我们工作室愿意溢价到一百亿收购建设好的这三个项目，行吗？”
秦梦卿皱着眉头，看着眼前的曹焱，问道：“为什么？”
为什么？
这可把曹焱问住了。
自己能告诉秦梦卿这三个地方附近有最好的小学，中学，以后就是传说中的学区房！当然现在对学区房大家还没有后世那么重视。
而且安百对这三个小区现在的规划，房子只建设到了十二层，小区中的绿化面积还留着挺大的，以后自己黑心点，把它们一拆，翻到四十来层，再建紧凑点。
那这价格。
曹焱在心底暗暗算了一下，到2020年学区房的房价最少能翻二，三十倍，接着自己翻高加重建，小区中的房屋数最少再来个五倍。
那就等于翻了一百到一百五十倍以上。
现在一百亿的房子，乘以个一百，那就是一万亿以上。
自己分一半就是五千亿啊！
想到这，曹焱绝对自己应该吃颗速效救心丸，加加心跳，或者弄点镇定剂稳稳心跳！
“姐姐，你问这么多干嘛，这个工作室是我们一起的啊！”小跟班秦梦夕见曹焱半天没有答话，以为他说不出什么理由，立刻又记起了她的职责，她对秦梦卿眨了眨眼睛，像是在提醒她该薅安百的羊毛，为自己的小金库补充补充弹药。
秦梦卿怎么可能不明白，这其中的关键：“行是行，不过工作室有一百亿吗？”
“现在没有，不过我们拿到房屋的所有权后，应该可以向银行贷款吧？”曹焱把自己的打算说了出来。
这个计划非常的疯狂。
以自己票房的那十来亿去撬动一百亿。
接着，办公室陷入了沉默，大家都知道这事的阻力在哪，其他的那几房，肯定会跳着脚不同意的。
如果能一次把钱拿出来还差不多。
秦梦卿那略带狭长的双凤眼越眯越细，可眼中的那股光芒却更加的耀眼。
眉心的那颗白痣，在她那紧皱的眉头之下也越来越像是一只眼睛。
脸上的那股威严也变的更甚。
办公室陷入了一种奇怪的沉默之中。
不过，秦梦卿最终还是想起了上次在医院的遭遇。
“行！我同意了，我会帮你办好所有权，以及安排其他银行借款给你，不过，未来这二十年，你有不有信心每年能赚八亿以上？”
安排其他银行借款，而不是安百自己旗下的银行借款，也是为了规避其他几房一些不必要的阻扰。
银行间都有一套人情关系在里面，对与自己有关系不好贷款的人，这时会委托兄弟银行贷款，只要有抵押物，基本上这些都没啥问题。
对于每年赚上八亿，曹焱心底还是有微微点底的，只要她们这几个女人，给自己一定的支持，别太限制自己就行：“这应该没有多大的问题，对了梦卿能帮我注册一家境外的基金公司吗？”
“你准备干吗？”
“去割一把国外的韭菜。”
“国际金融市场可都是些吃人不吐骨头的家伙，你别大意！”秦梦卿告诫了一句，不过她并没有阻止，曹焱的过往成绩让她决定放他去闯闯，而如果自己事事限制，那么曹焱还怎么能每年赚到八亿以上？
“谢谢！”
“都是一家人，说什么谢谢。”秦梦夕又把这话说了出来。
秦梦卿对此也见怪不怪了：“基金公司，我会帮你在开曼注册好，持股比例还是按照工作室的来？”
“嗯！”为了在以后自己任务失败，把损失降到最低也只能如此了。
“那行，注册需要发一个月时间，如果你需要现在用个户头先玩玩，我可以在安百证券这边帮你开个户头。”
“这样最好，那麻烦梦卿了。”曹焱也想试试白青双蛇的炒股能力，这几个月，她们已经把能看的所有金融，交易心理都看的差不多了。
唯一差的就是实践了。
“没事，等下让梦夕带你去见李秘书，叫她帮你开个户，再帮你转五百万绿币进去，不过这笔钱暂时不能提现到国内，你是学国贸的应该明白国际上的货币政策。”
曹焱点了点头，国际上的货币想拿到国内去花，就必须去外汇管理局上报，提供资金合理证明，交高额手续费等手段兑换成华国币，而同样国内币想要兑换成外币，也是如此操作，非常的麻烦。
其实说白了，秦梦卿还有个原因，就是不想让曹焱私人手里太有钱。
“对了，梦卿，我做了个证券自动交易系统，挂在我的电脑，你别让人动我的。”
“这点你放心，你那边的办公室，就连打扫也只有梦夕在的时候，才会让别人进去。”秦梦卿点了点头：“不过，你看什么时候能陪我们去一趟医院。”
“去那干嘛？”
“爷爷想见见你！”
“哦……”曹焱刚想答应。
不过又突然改口了，他想起了暑假自己可是套过李显才的麻袋，万一让那小子看见自己，向警方提供还有自己这么个仇人，被查到自己头上来，那就搞笑了：“我不怎么想去那，要不哪天老爷子出院，我去接他吧，对了，按道理他应该早就可以出院了，怎么还在哪？”
曹焱可记得脑部手术虽然需要休息的时间久点，可也没有三个月这么久的先例。
两姐妹对曹焱这话也算理解。
毕竟医院不关有两姐妹不想回忆起来的事，曹焱在哪也没啥好印象。
“还不是爷爷觉得医院住的舒服，感觉哪里悠闲，所以想多住一段日子。”秦梦夕抱怨道。
这tm的是个人才啊！
曹焱感觉自己在等上个两个月，自己赚的那点钱，就不怎么够实现自己背着一麻袋钥匙去收租的梦想了。
今天曹焱他们这组是需要去守下午那个时段。
一早，他就打了个电话，把自己捧哏的小跟班，秦梦夕叫来安百集团的湖湾国际大厦等自己了。
刚一进到自己办公室，曹焱就看见了坐在自己按摩椅上，闭目养神的秦梦夕。
听到开门的动静，她睁开了眼睛。
“你一早叫我来干嘛？”秦梦夕看着那带着墨镜正鬼鬼祟祟向自家姐姐办公室那边看的曹焱问道。
“有件发财的大事，等下需要你配合配合。”
一听到发财，秦梦夕立刻来了兴趣，最近她跟着曹焱这财是越发越大了：“准备怎么弄？又拍电影？”
“切，拍电影能挣几个钱，对了！那几个部门老大在唧唧歪歪说些啥？怎么还不走啊？”曹焱指了指那边站在秦梦卿办公桌前不知道在汇报些啥的几人问道。
一听这话，秦梦夕就知道是要发大财了，电影赚个十来亿现在曹焱都看不上了，她擦了擦嘴角的口水：“我那知道？要不要我过去偷听一下？”
“有个屁的好听，对了，等下看我眼色行事！”
“看你眼色行事？”秦梦夕看着曹焱带着自己送给他的墨镜，这能看啥眼色？
发现秦梦夕的表情不对，以及周围的眼色也有点暗。
曹焱不动声色的把墨镜取了下来。
揉了揉眼睛，让秦梦夕能清楚的看见自己的眼色。
还好，那些人并没有说上一个早上，又过了一段时间，那几个部门老大终于汇报完事情全走了。
曹焱对秦梦夕一甩头，打了个响指：“走！办事去！”
秦梦夕这个小马仔，连忙从按摩椅上站起来，带头向她姐的办公室走去。
两人连门都没敲，就杀了进去。
秦梦卿并没有对两人的出现感到意外，隔着玻璃窗她早就发现这贼头贼脑的两个人了。
“有事？”秦梦卿没有去看自家妹妹，而是盯着跟在她身后的曹焱，一般这种时候，都是曹焱有事找自己。
“有点，”曹焱有点忸怩，好像有点难以启齿的样子。
这时，秦梦夕这捧哏的好处就体现出来了。
“曹焱，我们都是一家人，还有什么不好意思说的？”秦梦夕理所当然的把这话说了出来。
“那我就不好意思了？”曹焱小心试探了一下。
“说吧！你跟我们还客气啥，对吧，姐姐！”秦梦夕看着秦梦卿看似寻求她的赞同，可却把能说的，不能说的全都说完了。
秦梦卿好笑的看着两人唱着双簧：“说吧，什么事？”
“是这样的，梦卿，我发现公司在建的项目中，有京师紫金苑，魔都的香语城，蓝洋的水云间这三个新启动的项目是吗？”
“嗯，是有这三个项目，有什么问题？”
“这三个项目总价是七十六亿，我们工作室愿意溢价到一百亿收购建设好的这三个项目，行吗？”
秦梦卿皱着眉头，看着眼前的曹焱，问道：“为什么？”
为什么？
这可把曹焱问住了。
自己能告诉秦梦卿这三个地方附近有最好的小学，中学，以后就是传说中的学区房！当然现在对学区房大家还没有后世那么重视。
而且安百对这三个小区现在的规划，房子只建设到了十二层，小区中的绿化面积还留着挺大的，以后自己黑心点，把它们一拆，翻到四十来层，再建紧凑点。
那这价格。
曹焱在心底暗暗算了一下，到2020年学区房的房价最少能翻二，三十倍，接着自己翻高加重建，小区中的房屋数最少再来个五倍。
那就等于翻了一百到一百五十倍以上。
现在一百亿的房子，乘以个一百，那就是一万亿以上。
自己分一半就是五千亿啊！
想到这，曹焱绝对自己应该吃颗速效救心丸，加加心跳，或者弄点镇定剂稳稳心跳！
“姐姐，你问这么多干嘛，这个工作室是我们一起的啊！”小跟班秦梦夕见曹焱半天没有答话，以为他说不出什么理由，立刻又记起了她的职责，她对秦梦卿眨了眨眼睛，像是在提醒她该薅安百的羊毛，为自己的小金库补充补充弹药。
秦梦卿怎么可能不明白，这其中的关键：“行是行，不过工作室有一百亿吗？”
“现在没有，不过我们拿到房屋的所有权后，应该可以向银行贷款吧？”曹焱把自己的打算说了出来。
这个计划非常的疯狂。
以自己票房的那十来亿去撬动一百亿。
接着，办公室陷入了沉默，大家都知道这事的阻力在哪，其他的那几房，肯定会跳着脚不同意的。
如果能一次把钱拿出来还差不多。
秦梦卿那略带狭长的双凤眼越眯越细，可眼中的那股光芒却更加的耀眼。
眉心的那颗白痣，在她那紧皱的眉头之下也越来越像是一只眼睛。
脸上的那股威严也变的更甚。
办公室陷入了一种奇怪的沉默之中。
不过，秦梦卿最终还是想起了上次在医院的遭遇。
“行！我同意了，我会帮你办好所有权，以及安排其他银行借款给你，不过，未来这二十年，你有不有信心每年能赚八亿以上？”
安排其他银行借款，而不是安百自己旗下的银行借款，也是为了规避其他几房一些不必要的阻扰。
银行间都有一套人情关系在里面，对与自己有关系不好贷款的人，这时会委托兄弟银行贷款，只要有抵押物，基本上这些都没啥问题。
对于每年赚上八亿，曹焱心底还是有微微点底的，只要她们这几个女人，给自己一定的支持，别太限制自己就行：“这应该没有多大的问题，对了梦卿能帮我注册一家境外的基金公司吗？”
“你准备干吗？”
“去割一把国外的韭菜。”
“国际金融市场可都是些吃人不吐骨头的家伙，你别大意！”秦梦卿告诫了一句，不过她并没有阻止，曹焱的过往成绩让她决定放他去闯闯，而如果自己事事限制，那么曹焱还怎么能每年赚到八亿以上？
“谢谢！”
“都是一家人，说什么谢谢。”秦梦夕又把这话说了出来。
秦梦卿对此也见怪不怪了：“基金公司，我会帮你在开曼注册好，持股比例还是按照工作室的来？”
“嗯！”为了在以后自己任务失败，把损失降到最低也只能如此了。
“那行，注册需要发一个月时间，如果你需要现在用个户头先玩玩，我可以在安百证券这边帮你开个户头。”
“这样最好，那麻烦梦卿了。”曹焱也想试试白青双蛇的炒股能力，这几个月，她们已经把能看的所有金融，交易心理都看的差不多了。
唯一差的就是实践了。
“没事，等下让梦夕带你去见李秘书，叫她帮你开个户，再帮你转五百万绿币进去，不过这笔钱暂时不能提现到国内，你是学国贸的应该明白国际上的货币政策。”
曹焱点了点头，国际上的货币想拿到国内去花，就必须去外汇管理局上报，提供资金合理证明，交高额手续费等手段兑换成华国币，而同样国内币想要兑换成外币，也是如此操作，非常的麻烦。
其实说白了，秦梦卿还有个原因，就是不想让曹焱私人手里太有钱。
“对了，梦卿，我做了个证券自动交易系统，挂在我的电脑，你别让人动我的。”
“这点你放心，你那边的办公室，就连打扫也只有梦夕在的时候，才会让别人进去。”秦梦卿点了点头：“不过，你看什么时候能陪我们去一趟医院。”
“去那干嘛？”
“爷爷想见见你！”
“哦……”曹焱刚想答应。
不过又突然改口了，他想起了暑假自己可是套过李显才的麻袋，万一让那小子看见自己，向警方提供还有自己这么个仇人，被查到自己头上来，那就搞笑了：“我不怎么想去那，要不哪天老爷子出院，我去接他吧，对了，按道理他应该早就可以出院了，怎么还在哪？”
曹焱可记得脑部手术虽然需要休息的时间久点，可也没有三个月这么久的先例。
两姐妹对曹焱这话也算理解。
毕竟医院不关有两姐妹不想回忆起来的事，曹焱在哪也没啥好印象。
“还不是爷爷觉得医院住的舒服，感觉哪里悠闲，所以想多住一段日子。”秦梦夕抱怨道。
这tm的是个人才啊！