第79节
  将她自己的还有苏元的地基证明放进空间里,和那两个珠宝戒指放在首饰匣子里。
  “小梦,我想着暑假也没事,先把地基弄出来,要不顺便把你那处也收拾出来吧。”这才是苏元的目的。
  沈梦也听出来了,也没矫情,“那你把工钱算明白,到时候我一起还你。”
  哎,她这也是虱多不咬帐多不愁了。
  苏元知道要是他说不用钱,小梦该不让他帮忙了,所以夜痛快的答应了。
  “你今年就想盖房么?”沈梦觉得苏元手里不差钱,早盖完还能早点租出去呢。
  “我也不着急。”苏元是想等等小梦的。
  要不然自己房子起来了,小梦那只有光秃秃的地基可不好看。
  “咱们来研究一下房型啊,反正咱们的目的是出租,又不是自己来住,所以可以多盖两间啊。”沈梦小算盘打的噼里啪啦响。
  苏元也喜欢听,他觉得小梦就是懂得多,往前凑凑,“那你觉得该咋整?”
  “你等等啊。”沈梦颠颠的跑去拿纸笔,准备看图说话。
  “我是想着能不能盖四合院,先说正房,咱们也改改,弄两个门,把厨房弄的稍微大点,然后一分两半,这样正房就可以租给两户人家了。他们有各自的厨房,还不走一个门,互不打扰。两边也不弄院墙,直接坐厢房,再然后是门房,我数数可以租给多少家,一、二、三…一共六家,这样每个月多少租金收入啊。”沈梦满眼小钱钱。
  苏元跟着点头,“虽然盖房子的时候费点砖钱,不过一年也就出来了。”
  沈梦得意,她考虑的还挺长远呢,“你看正房,虽然从中间建墙了,等以后咱们卖房子的时候,完全可以一拆,到时候把门再弄弄,也不是多大的工程,一点不耽误卖的。”
  “对了对了,最好再弄口井。”平房没有自来水,如果院子里有井的话,肯定好往外租的。
  沈阳这边不算缺水,打口井要不了多少钱。
  苏元就笑,“你把我这安排这么明白,你呢?也按照这个来。”
  沈梦将白纸折起来,“我得慢慢来,我寻思着先把正房盖起来。”
  她也想一步就位啊,实力不允许啊。
  “要不这样,我把两所房子一起建好,该多少钱就多少钱,另外你把头一年的房租都给我。”苏元有些忐忑。
  他想让沈梦答应,这样他就能帮忙,一起把房子建好,又怕她多想认为他要占便宜。
  沈梦眼睛亮了,她完全能接受啊,这不就是后世的贷款么,建房得钱是本金,一年的房租是利息。
  “那欠债估计得还两三年。”这个先说好,她没法子一下子偿还到位。
  “没关系的。”苏元得偿所愿,他当然不会逼着小梦还债的。
  “不过同时建两所房子,而且又是厢房又是门房的,钱估计会不凑手的。”她给苏元管钱,他有多少钱她最有数了。
  “我寻思着盖房子咋地也得半个月啥的,得弄地基啊,正式盖上了不还得一个多月啊,这两月我还能得分红呢,就是差点,和陆哥窜腾一下,他手里正经有笔大钱呢。”苏元和陆哥谈过,知道他憋大招呢。
  之前那块树林地陆哥也看上了,可是正经有些难办。
  倒不是没人,是林业局里有领导也盯着这地方呢。
  所以找的人也不敢打包票,让陆哥再等等。
  陆哥寻思着平时鸡、鸡蛋啥的有些小打小闹。
  准备弄牛、驴去,农村还是有养牲口的,有些老牛啥的也要卖的。
  要是能弄成了,有俩大厂采购和他保证了,加个三层价他们都要。
  陆哥也受小梦那个代理人思路的启发,准备在周围村镇广撒网,如果谁能给他牵线买到牛或者是驴甚至是羊,他都给佣金。
  为了这个,陆哥还说要多给小梦点好处呢。
  “那咱们还有大半个月开学,建房子不得看着点啊。”沈梦有些不放心。
  要不找个由头请假,话说二年级的课程她早就学完了。
  关键是她对盖房子完全外行啊,就是盯着,人家在她眼皮底下弄鬼她也是不知道的。
  还有,万一老师找家长,她就得露馅儿。
  到时候更麻烦。
  “没事的,找人品好的,盖房子也不是多难的事儿,我隔三差五过来一趟就成。”苏元算着日子,想在下雪前也就是十月中下旬把房子盖好了。
  得抓紧时间了。
  有钱好办事,大不了多找些人在弄地基时抢些时间。
  又得麻烦陆哥了,他可不认识盖房子的。
  这回他也不让陆哥白帮忙,他还有大半个月假期,就往下边跑跑,帮陆哥找找代理人。
  谁也没规定代理人必须是大人啊,他觉得机灵的半大小子更好,他们脑子活,真想打探消息比大人还方便呢。
  沈梦发现苏元突然忙起来了,有时候四、五天才冒回头,这太不正常了。
  沈梦有心想问问,毕竟是朋友,他有些担心啊,又怕苏元逆烦,好像她家人管着他似的。
  就在她纠结中,苏元倒是主动过来“坦白”了。
  “所以你这十来天净往底下乡村跑了,就你自己啊?”沈梦有些不赞同,多危险啊。
  发生什么事怎么办,他毕竟还不到十岁啊。
  苏元挠挠头,“我没敢自己一个人,找人陪我来着,就是现在和我一起搞租书摊那小子,也不用给钱啥的,只要供他饭就成。小梦,我运气可好了,还真让我遇到了,有家正想把牛卖了盖房子呢。我下了定金,陆哥今个就过去了,得大后个能回来。”
  沈梦算了下,大后天才能回,这村子也真不近乎啊,“你们还在外头睡了?”
  苏元就知道瞒不过小梦,“主要近处的几个村子陆哥都去过了,没啥意义,我就寻思着往远走走,其实也没太远。村子里婶子还是跟好心的,我给200(二毛)钱就又供吃供住的。”
  他倒不是给不起,只是出门在外最怕财露白了。
  “底下村子也没通车,你们怎么去的啊?”也是能耐。
  “有顺路的牛车,还有拖拉机呢,我们就蹭车,反正能去哪就去哪。”因为没有明确目的地,这样倒是好去的,只是回来麻烦些。
  他这十天才跑了四地方,同一个镇子底下的四个村子。
  “不说这个了,咱们得地基已经开工了,陆哥给找的人,说是个实诚人,盖了很多年房子了。咱们明个去看看啊,顺便和他谈谈四合院咋盖。”苏元就知道沈梦会有兴趣的。
  果然,“去去去!我得把图纸拿着,用不用再买两包烟?”
  沈梦想说上辈子网络上说的,一是学车二是装修,都得给师傅们买烟。
  “买烟的话,我手里没烟票啊,要不咱俩明早就去百货商店蹲守,要是遇到买烟的,咱们高价买下来,实在没有的话,买一斤糖意思一下也成。”苏元在人情往来这块越来越熟练了。
  苏元也没异议,带着美丽的憧憬,幻想明天可以就可以看到两片齐整的房基地睡觉了。
  这次运气并不怎么好,烟没买到,苏元直接买了糖块,两人就上了公交。
  等到了地方,沈梦觉得进度有些慢啊。
  反正杂草啥的没有了,有人正在挖土,还有运土的。
  但还是有些乱遭。
  “是王大哥吧,我是苏元,陆强的弟弟。”苏元主动上前做了自我介绍。
  “是苏元小兄弟啊,你是小陆兄弟,就是我兄弟,走走,咱们一边说话去。”拉着苏元走到了一边。
  “小梦你也来。”苏元拽着沈梦。
  因为陆哥对外没提沈梦的事,所以这位包工头也是不知道的,当然这也是沈梦的意思。
  “小陆说是要在下雪前把房子盖出来,非得让我赶紧来,我这还两眼一抹黑呢。”王大哥拍拍苏元肩膀,“小小年纪就有这么大家业,厉害啊!”
  陆强透露给他一些消息,比如苏元是孤儿,自己就是一家之主,之前因为一些事把房子卖了,现在要重新盖。
  “陆哥可跟我说了您是盖房子的行家,经您手的房子住个几十年没跑的。”苏元一脸的真诚。
  沈梦四十五度望天,真的是哪个时代都不缺商业互吹的啊!
  第84章 馅饼
  商业互吹真的是打开谈话的好方式。
  之后就是干货了。
  比如工资方式,有包天和包场。
  包天是工人干一天给一天钱,包场就是把房子彻底干完给个定数。
  苏元和沈梦倾向包场,他们开学以后时间可不充裕,没法子天天监工,还是包场更方便。
  之后苏元拿出“图纸”,和王大哥科普了下什么叫北京四合院。
  不想人家知道,还说乡下也有盖厢房的,不过多是只盖一面,用来装杂物的,倒是不住人。
  主要是北方地广人稀,地基批的都大,想多要房子直接多盖几间正房就有了。
  厢房再好,阳光也不行。
  也就是铁西这边工厂附近特殊,批的房基地都不大,所以想要多点房子,这四合院还真的是合适呢。
  王大哥点头四合院他没问题了,但是房子多这工期就长,为了抢工期,说不得还得再招俩人。
  话里话外的意思,之前报价低了。
  这个也在沈梦、苏元预料之内,也不能白让人家干活。
  最后给涨了200000(两百)工钱。
  相当于一处房子给涨了一百。
  可以说是很大方了。
  王大哥也投桃报李,拍胸脯保证把房子盖好。
  并且包了两口井,不再另外计算工费,当然用砖啥的还得她们自己花。
  这还不算,王大哥有实在亲戚在砖厂上班,有些小权力,所以他能搞到低价的红砖和瓦片。
  盖房子最费的就是这个了,虽然每块砖便宜不会超过一元(0.1分),但是数量上来了,也不少钱呢。
  就连房梁啥的他也有门路,保证是好木头,用个几十年不怕虫咬湿烂的。
  所以人家才能干包工头的活儿,而且不缺生意,口碑也好。