第20节
  “公司的事,要我去一趟京都,可能得四五个月时间,你一个人带着孩子没问题吧?”李生有些内疚,看得出来,叶小丽在很努力的适应现在的环境,原本很内向的人,现在都开始和邻居来往,学习怎么在市里生活。
  结果在这种时候,他却要丢下她一个人独自带着三个孩子?
  “你工作要紧。”叶小丽没有半点犹豫,就回答道。
  叶小丽不知道李生具体做什么,但是能够被公司派到首都做事,肯定是大事,本来赚钱就辛苦,都是为了家里能过上更好的日子,想想现在家里的开销,光两个孩子学习班每月就得交一千多块钱,她又待在家里,所有的压力都在李生身上,她只会心疼李生,哪里还会抱怨他其他。
  “你放心,三个孩子我会照顾好,你只管去工作。”叶小丽反倒安抚起李生。
  “孩子我倒不担心,就是你一个人在这,要不我把小青叫回来。”李生想了想,说道。
  “不用,我刚还想跟你说呢!这两天认识了不少同小区的人,都特别好相处,也都在家带孩子,老公也都经常出差,我们正好相互照应。”叶小丽赶紧说道。
  李生还是不放心,想着龙腾不忙,就打电话过去叫李阿姨过来,至于那边的伙食,愿意自己烧就给钱买菜,不愿意就在外面吃,他给补贴。
  家里安排妥当,李生第二天就离开临州市前往首都,华国的中心。
  到了这之后,李生不急着办事,反正时间充足,干脆先玩了一圈回来。
  看了升国旗,逛了□□,爬了长城,吃了这边的本地美食,已经是五天后。
  李生对孩子们形容完北京,答应下次带他们来之后,又和叶小丽闲聊了几句,挂了电话,拿出地图在那圈圈点点。
  前世也没来过京城,对这边的地理位置真的不清楚,但是把房子买在二环内总不会错,还有这些小学中学大学边上的房子,李生犹豫了一下,决定还是选择大学边上的房子。
  他的孩子肯定在老家上学,只能等大学才有可能到这里,就算到不了京都也没事,这地方的房子就不愁粗出去。
  尤其诺诺和娜娜,以后这里的房租就够她们过上比一般人充裕的生活,就李生目前的想法是希望女儿能轻松幸福的过完一生。
  倒不是男女偏见,不得不面对现实的是,在华国,太强势的女人很难找到幸福。几千年的历史,不是那么容易改变。
  当然,如果两个孩子有能力,有想法,李生也会全力支持,但是作为父亲,他更希望她们能找到好的归宿。
  今年不知道什么原因,房价不升反降,这对于李生来说是一个很好的消息。
  本来李生以为这边房子很难买,结果找了才发现,大城市就是大城市,中介所已经比比皆是,根本不需要像在临州市那样,自己一家家跑。
  对比了好几家,李生进入一家相对较大,客源比较多的介绍所。
  才进去,里面的小姑娘就很热情的迎上来,“先生请问要租房还是买房?”
  “我想看看房子,合适的话就买下来。”李生直接说出目的。
  二环的房子面积普遍不大,李生看了一圈,大多六十七十平左右,还有不少四十几平的房子,然后指着一个后世被传为天价小区的房子问道:“这里多少钱?”
  “这里的小区新建不久,房主买来当新房用的,装修好没多久,有了出国的机会,所以打算把房子卖了。”小姑娘仔细的介绍房子的来源,然后才开始说价格,“房子七十平米,三室一厅,房主报价三十五万。”
  三十五万,也就是说五千一平米,李生恍惚了一下,看着同小区的房子还有不少在卖,就问道:“我能去看看房子吧?”
  二手房不比新房,必须小心一点,没有观察仔细,肯定不能随意就买房子。
  小区是九五年才建成的新小区,这里不远就有小学和中学,妥妥的学区房,外面的绿化不错,两梯四户的房子。
  “这里实用面积多少?”七十平米装修成三室一厅,显得特别拥挤,至少在李生看来特别局促。
  “房子实用面子六十平米,不过原来的房主很会利用空间,您看主卧和次卧,都做了嵌入式衣柜,相当于省了衣柜的空间,还有这里的婴儿房,设计的也非常棒。”小姑娘把所有门打开,有些羡慕的看着这里的房子。
  北漂三年,卖了不少房子,自己却不能拥有,想想自己那点工资,一百年也买不上这样的房子。
  房子有一个阳台,李生走过去看看,整体感觉还不错,就问道:“问下房主,如果付全款能优惠多少?”
  “您要付全款?”小姑娘眸光一闪,“我这就帮您问问看。”
  没多久,小姑娘跑回来,说道:“房主说,如果付全款,能给您少五千块钱。”
  李生好笑的看着她,“五千块钱?这房主可够大方啊?”
  小姑娘笑笑,“先生,这里的房子非常抢手,要不是房主要出国,也不会卖掉,您看看这里的装修,全都是新的,还没入住,相当于您买了房子,还省了装修的钱,多划算。”
  “别管这些,这样,你再去跟他谈,在这基础上能少多少我就给你百分之五的回扣。”李生摆手让她再去谈,这几天他可看了不少报纸,房价都在下跌,他还真不愁没地方买。
  趁着她去谈价,李生在房子外面转悠,这是一栋品字形楼房,他看的这间属于中间两间的一间,也就是说,左右两边的房子是大户型?不知道有没有出售,等下问问小姑娘。
  “就是这里?”两个穿着西装的青年走李生。
  “请问是方宇先生吗?我们把企划书带来了,您看看怎么样?”
  第33章 错认
  李生回头看了一下,确定这里没有别人, 正打算告诉他认错人的时候, 就见后面的小伙子走上前,歉意的说道:“不好意思, 我朋友认错人了。”说完,拉着认错李生的青年往前面的房子走去。
  “他不是方宇先生?”认错人的青年有些迷糊。
  “阿青你太紧张了,这样很容易出错, 我们先平缓心情,一定要用最好的状态来面对方宇先生。”王康荣安抚好许青, 回头再次对李生抱歉的笑笑,然后就开始低头看资料。
  耸耸肩,李生转身回屋, 仔细观察房间设计和装修, 也许是因为用作新房, 明显花费很多心思,尤其那间婴儿房,还做了很可爱的彩绘,留了一些地方没有涂色, 仔细一看,就能发现那里只要涂上不同的颜料,就能变成男孩的房间和女孩的房间,肯定是为未来不知男女的宝宝故意这么设计, 这大城市的人就是会玩。
  看到一半, 小姑娘踩着高跟鞋风风火火的回来了。
  “幸不辱命, 最低三十二万,不过必须全款。”小姑娘笑着说道。
  幸不辱命?我看是幸不辱钱,李生心里嘀咕一句,随即点头道:“可以,对了,我还不知道怎么称呼你?”
  “我叫王思雨,您叫我小雨就行。”小雨又带着李生把整个房间转了一圈,笑道:“如果没有其他问题,那您跟我回中介所签合同,一应证件我们都会帮您代办,不过今天星期天,过户需要明天才能办理。”
  这也是李生为什么找中介所的原因,自己买二手房的话,手续繁琐,产权方面可能也会交割不清,不如花点中介费来的安生。
  回到中介所,李生和早在那等着的房主见了面,一米八七的大高个子,站在只有一米七五的李生面前,瞬间把李生比成小矮子,往后退了几步,李生拒绝跟他站的太近。
  “这位就是房主向先生,向先生,这位是要买房的李先生,您二位先坐一下,我去准备合同。”李生两人仔细看完合同,签完字,然后把一半现金转到中介所,剩余的钱等过完户再给。
  京都的房子,京都花园的房子,就这么被他买到手了?
  宾馆里,李生坐在椅子上已经发蒙很久,二十几万一平米的房子,被他三十二万就买下了?有什么赚钱比这快啊!
  说起来李生这辈子也买了不少房,日后增值都非常可观,可是跟京都比起来,他还是不争气的激动不已。
  第二天,李生早早来到中介所,见到向先生的时候,两人闲聊了几句。
  “我觉得国内现在的发展挺好,不一定要去国外。”买了人家的房子,李生忍不住劝了一句。
  你说要在国外工作多少年?才能买得起一七年的京都二环房子?
  “我不出国,是我前未婚妻出国。”向先生笑笑,语气淡然。
  李生愣了一下,这话信息量好大,所以是他未婚妻要出国,不愿意结婚了?向先生看着婚房伤心干脆卖了?
  猜了好几个版本,李生觉得这个最靠谱,当然,嘴上还是安慰道:“天涯何处无芳草,向先生这么英俊的人,肯定能找到合适自己的人。”作为一个陌生人,别的也就不好多说了。
  “谢谢。”
  一时间,气氛有些尴尬,还好小雨拿着资料回来了。
  “向先生有车,我们就坐向先生的车去交易中心。”
  中介所有自己的渠道,很快就过好户,李生拿着证件和钥匙,跟向先生握了握手,这套房子就彻底属于李生。
  “为表感谢,不如我请你吃饭吧。”李生对小雨说道。
  “我的荣幸。”小雨上下打量李生,看着挺清秀正派,谁知道他会不会压着回扣不给她,或者叫她陪睡才肯给钱?
  不管了,一千多块钱呢!不就吃顿饭吗?如果他有别的心思,大不了不要这笔钱。
  李生找了一家中等的饭馆,要了个小包厢,侧头对还站在门口的小雨说道:“进来啊!”
  小雨左右看了看,还好,木雕镂空的墙门,如果出点什么事,只要大喊就能被人听见,握了握拳,坐到李生对面。
  “你看看有什么喜欢吃的?”李生点了四菜一汤,然后将菜单递给小雨。
  “不用了,这样就很好。”小雨摆手,等着他接下来打算干嘛。
  李生点点头,今天早上起来兴奋的连早饭都没吃,现在还真有些饿,饭菜一上来,跟小雨客气了一声就埋头吃饭。
  难道真的只是吃饭?小雨疑惑的看着李生。
  “怎么?饭菜不合胃口?”李生看小雨一粒米一粒米的往嘴里挑,忍不住问道。
  “没有,就是我还不是很饿。”小雨赶紧摇头,舀了一碗汤慢悠悠喝着。
  吃的半饱之后,李生才将包里的信封给王小雨,“这是昨天答应你的,点点看。”
  一千三,比答应的还多了点,小雨点完之后看着李生,觉得他还有话要说。
  “你在北京卖了多久的房子?”
  “有三四年了。”小雨不明白他问这个干嘛。
  “是这样,我想叫你再找找性价比高的房子,就像我刚买的这套房,当然,接下来的房子我不再付全款,所以要靠你帮忙谈价格,老规矩,只要低于报价的差额,全部百分之五。”
  小雨沉吟少许,“您还要多少?”
  “至少四五套。”李生算了算自己的存款,买西子湾那边的房子之后,还有三百万左右,后来网吧陆陆续续的收入,又有三百五十万的样子,今天花了三十二万,也就是说最后还剩三百十五万左右。
  小雨双眼一亮,嘴角微微扬起,“ok,等我的消息。”
  “我觉得京都花园就很不错,优选这个小区,如果实在没有,也要在二环内。”他有三个孩子,总要差不多。
  刚买下的房子装修很好,只要补齐家电就能入住,李生先去买了床和被子之类的东西,收拾完下午就能入住,后续的东西可以慢慢加购。
  接下来,李生也没有寄希望于王思雨,开始在北京转悠起来,三天后,他在处于三环靠近四环的一条街看到很多老旧的房子。
  这些房子如果在二环他还真不敢买,万一不能拆迁怎么办,三环的话?特意去打听了一下,也不是什么名人居住过的地儿,那就更没问题了,在附近找了家中介所,还真有卖。
  一间十几平米的房子,要价五万,对于现在的房价来说,有些贵了,毕竟这时候的三环可不比后世,尤其这里本地人,觉得二环外都是乡下人,谁能想到京都以后连五环的房子都让人望而兴叹。
  这边正准备谈,王思雨就打来电话。
  “同小区同户型的倒是还有一套,还是毛胚房,房主开价三十四万,另外还有一套大户型的,一百六十八平米,要价八十五万,您看看您什么时候有时间,我带您去看看。”
  “我今天就有时间,一会下午一点半在小区门口见吧!”
  “好的!”
  李生回头看看这片旧房子,决定等看完京都花园再来这里。
  同户型的房子就在隔壁一栋,和之前买的那套差不多,因为李生给的回扣,小雨很尽心,房子最终花了三十一买下,还有一套大户型的房子又在另一栋,坐北朝南的好房,精装没有入住。
  可惜房主不愿意降价,这套房子确实很好,又磨了两天,那边答应最多少一万,李生犹豫了半天,最终拍板买下,两套房子全都选择贷款,这方面也交给了中介来办,办理过程中,李生通过另外一家中介买了两个七十五平米的房子。
  他仔细想过,以后这个大的留给小宝结婚用,小的房子伊诺和伊娜一人两套,算是给她们的嫁妆。
  除了第一套房子自住,李生把其他房子全部简单装修,添置了家电,然后托小雨租出去,以租养贷,他选的房子位置好,又都是新房,很容易就租了出去,四套房子的租金还了房贷还能剩个七/八百,够他一个月吃喝。